Centrándonos en el Complejo Deportivo-SPA multiuso, decir que el objetivo de esta actuación es subsanar la necesidad con la que, en la actualidad, cuenta la zona de Rubín de un equipamiento capaz de alojar espacios adecuados a usos tan relacionados entre sí como el balneario urbano-SPA, instalaciones para actividades deportivas relacionadas con el agua y el cuidado del Cuerpo desde el punto de vista físico, conjugando, por tanto, aspectos de tanta importancia en la sociedad actual como el ocio y la salud.
Dicho complejo integrado por un edificio, unas pistas de Padel con cubrición y un área de aparcamiento, se organiza dando cumplimiento al programa funcional propuesto. En el interior del edificio se desarrollan la totalidad de los usos exceptuando el la dotación de pistas de Pádel cubiertas y de plazas de aparcamiento.
Partiendo de la premisa de ubicar dos complejos edificatorios tan diversos en sus funciones en una misma parcela surge la necesidad de trazar una organización interior de la misma para facilitar la independencia programática y en consecuencia funcional de cada uno. Por ello, y como se explicaba en el punto 1.1 se dividirá la parcela en dos sub-parcelas que con accesos y dotaciones independientes, darán acogida, tras distribuir las superficies a cada parcela proporcionalmente, a la demanda de superficie requerida por cada uno de los dos complejos (Así resulta la parcela de la residencia geriátrica con una superficie de 5602m2 y la del Complejo Deportivo SPA Montecerrao, con una superficie de 14714,76 m2.).kjm
Una parcela que va a acoger dos usos tan dispares pero con la característica común de responder a sendas demandas de una sociedad caracterizada por una parte por el culto al cuerpo y la prioridad del ocio y por otra parte la gran demanda de centros de alojamiento para mayores, ante el aumento de la esperanza de vida.
En un lado tenemos un Complejo Deportivo que aunará espacios dedicados a actividades Deportivas y un SPA que dará respuesta al creciente interés social por esta actividad.
